{"id":97,"date":"2020-06-15T18:37:04","date_gmt":"2020-06-15T22:37:04","guid":{"rendered":"https:\/\/moniquefloridarealtor.com\/?page_id=97"},"modified":"2020-07-10T10:41:04","modified_gmt":"2020-07-10T14:41:04","slug":"compra-de-imoveis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/moniquefloridarealtor.com\/en\/compra-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Comprar Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

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4 Etapas do Processo da compra de um im\u00f3vel na Fl\u00f3rida<\/h1>\n

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Comprar ou vender uma casa na Fl\u00f3rida pode ser um processo um pouco burocratico, especialmente se voc\u00ea n\u00e3o <\/span>tiver o auxilio de um corretor de im\u00f3veis especilizado no Mercado imobili\u00e1rio da Fl\u00f3rida. Para facilitar um pouco o processo, aqui est\u00e3o as 4 etapas b\u00e1sicas t\u00edpicas que os compradores seguir\u00e3o ao realizar uma transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria residencial:\u00a0<\/span><\/p>\n

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1. Pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o do financiamento e decis\u00e3o sobre a localiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n

Antes de come\u00e7ar a busca pela sua casa na Fl\u00f3rida, h\u00e1 algumas perguntas a se fazer ao comprador: Em que \u00e1rea ou regi\u00e3o da<\/span> Fl\u00f3rida Central voc\u00ea est\u00e1 interessado? O que voc\u00ea procura em uma nova casa? Quantos meses voc\u00ea tem antes de se mudar? Isso \u00e9 especialmente importante se voc\u00ea preferir construir uma nova casa em vez de comprar uma casa de revenda.E a principal pergunta \u00e9 ,voc\u00ea est\u00e1 pensando em pagar em dinheiro ou vai financiar?<\/p>\n

Se voc\u00ea deseja comprar em dinheiro, precisaremos de uma comprova\u00e7\u00e3o de fundos bancarios, e se for estrangeiro, que tenha tambem visto e passaport v\u00e1lidos. Mas, se voc\u00ea estiver pensando em financiar, precisar\u00e1 entrar em contato com um agente financeiro ou banco, para ser pr\u00e9-aprovado. Sendo pre aprovado, voc\u00ea ir\u00e1 receber uma carta de pr\u00e9 qualificac\u00e3o e somente com essa carta poderemos colocar uma oferta em um im\u00f3vel, sem essa carta n\u00e3o \u00e9 possivel colocar oferta em nenhum im\u00f3vel.<\/p>\n

N\u00e3o sabe onde ou como iniciar o processo de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o? N\u00e3o se preocupe, eu posso ajudar voc\u00ea a dar inicio a essa primeira etapa da compra do seu im\u00f3vel. Temos uma lista de profissionais qualificados para lhe auxiliary com o processo de financiamento.\u00a0<\/span><\/p>\n

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2. Busca pelo seu im\u00f3vel <\/strong><\/h3>\n

Trabalhar com um corretor de im\u00f3veis qualificado e experiente \u00e9 uma das decis\u00f5es mais importantes que voc\u00ea pode tomar ao comprar uma casa na Fl\u00f3rida. Com nosso sistema de dados unico e completo, enviaremos todas as propriedades dispon\u00edveis no mercado, com base na decis\u00e3o de sua localiza\u00e7\u00e3o preferida, tipo de casa e faixa de pre\u00e7o. Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em construir uma casa, tamb\u00e9m poderemos lhe auxiliary e representar sem nenhum custo.<\/p>\n

Quando selecionar a lista de casas de interesse, agendaremos uma visita ao im\u00f3vel. Isso d\u00e1 a voc\u00ea a chance de conhecer a casa e determinar o qu\u00e3o bom pode ser para voc\u00ea e sua fam\u00edlia. Iremos auxili\u00e1-lo durante todo o processo de compra de uma casa na Fl\u00f3rida e tamb\u00e9m ajud\u00e1-lo a obter respostas para qualquer d\u00favida que possa ter sobre as propriedades que voc\u00ea visitar.\u00a0<\/span><\/p>\n

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3. Fa\u00e7a uma oferta<\/strong><\/h3>\n

Depois de encontrar a casa dos seus sonhos, voc\u00ea estar\u00e1 pronto para fazer uma oferta! Como seu agente imobili\u00e1rio, eu o guiarei durante todo o processo de compra, desde a oferta at\u00e9 o fechamento da casa dos seus sonhos.<\/p>\n

Sua oferta pode ser aceita, rejeitada ou o vendedor pode fazer uma contra proposta. Depois que ambas as partes aceitarem a oferta, ela ser\u00e1 considerada um contrato de compra juridicamente vinculativo.\u00a0<\/span><\/p>\n

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\u00a0<\/strong>4. Da oferta ao fechamento<\/strong><\/p>\n

Em geral, o tempo entre a assinatura do contrato e a data de fechamento \u00e9 de cerca de 30 a 45 dias para uma casa de revenda (caso voc\u00ea esteja financiando) e se for um comprador em dinheiro, pode levar de 1 a 2 semanas. Se voc\u00ea estiver comprando uma casa nova e na planta, o processo pode levar de 6 a 12 meses..<\/p>\n

Para compradores que desejam financiar uma casa, as seguintes atividades importantes a seguir ocorrer\u00e3o:<\/p>\n